1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市城南区
30.9万円/㎡
前年比+66.6%
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ロマネスク城南第2
福岡県福岡市城南区長尾一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩22分
1990年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 25.08㎡の場合
相場
466万円
18.6万円/㎡
277
403
528
654
AI査定結果
推定相場価格
466万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜528万円
16.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク城南第2
360万円（14.4万円/㎡）/ 6階 / 25.08㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 360万円 | 14.4万円 | 6階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2023/11/11 | 360万円 | 14.4万円 | 7階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/28 | 400万円 | 15.9万円 | 7階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ロマネスク城南第2 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅22分 | 360万円 | 14.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/17 | ピュアドームリアラ大濠 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅14分 | 270万円 | 13.5万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルエ・メゾン・ロワール城南II 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/05 | フォルム福大西 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅6分 | 285万円 | 10.9万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/28 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 420万円 | 16.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/07 | ダイナコートエグジス友泉 福岡市城南区長尾五丁目 | 茶山駅29分 | 250万円 | 12.0万円 | 20.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/12 | パンルネックス・クリスタル福大東 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 350万円 | 16.7万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/16 | JUGRANDMORE福大前 福岡市城南区片江三丁目 | 福大前駅17分 | 330万円 | 15.9万円 | 20.8㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/10 | エステートモア長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 330万円 | 15.5万円 | 21.35㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/28 | ステイタスマンション長尾 福岡市城南区長尾四丁目 | 七隈駅28分 | 335万円 | 13.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市城南区では66.6%上昇しています。